Cần Thơ được biết đến là thành phố trực thuộc trung ương, với sự phát triển hàng đầu ở Đồng bằng sông Cửu Long.
Cần thơ có vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm cùng Đồng bằng Sông Cửu Long và thuộc vùng kinh tế trọng điểm của phía nam. Hàng năm thành phố thu hút nhiều người lao động đến sinh sống và làm việc, cũng chính vì vậy mà thị trường nhà đất Cần Thơ cũng ngày càng sôi động.
Trong bài viết này, hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu chi tiết về thị trường nhà đất tại cần thơ để có thể lựa chọn nhà đất ưng ý nhất với nhu cầu và kinh tế của mình.
Tiềm năng phát triển BĐS Cần Thơ
Cần thơ có lợi thế là đầu mối giao thông quan trọng giữa các tỉnh nằm trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Với hệ thống sông ngòi chằng chịt, diện tích vườn cây ăn quả nhiều nên hệ thống giao thông đường thủy và văn hóa chợ nổi đã trở thành nét đặc trưng của Cần Thơ.
Trong những năm tới Cần Thơ sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ,… của Đồng bằng sông Cửu Long. Đồng thời nơi đây sẽ là cửa ngõ kết nối quan trọng giữa giao thông vận tải nội địa và quốc tế.
Theo thống kê giá nhà đất tại Cần Thơ đang có xu hướng tăng trong vài năm gần đây do lượng người mua ngày càng nhiều, cho thấy tiềm năng phát triển bất động sản Cần Thơ là rất khả quan.
Những lưu ý cho bạn khi mua nhà đất tại Cần Thơ
Nhà đất là tài sản lớn có giá trị cao, nên khi mua bạn cần cẩn trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi “xuống tiền”. Dưới đây là những lưu ý cho bạn khi mua nhà đất tại Cần Thơ, mong rằng với những lưu ý này thì bạn sẽ lựa chọn cho mình một nhà đất ưng ý nhất.
Thông tin về quy hoạch của nhà đất bạn định mua
Bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất bạn chọn mua có nằm trong quy hoạch hay dự án nào hay không. Cần yêu cầu người bán cung cấp thông tin đầy đủ và trụng thực về hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ.
Nếu bạn mua phải nhà đất trong diện quy hoạch thì sẽ không được xây dựng trên mảnh đất đó, nếu có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình với đất thu hồi thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.
Thông tin về tranh chấp
Cần tìm hiểu rõ xem nhà đất bạn định mua có nằm trong diện tranh chấp, cần nắm bắt thông tin bằng nhiều cách khác nhau như tìm kiếm thông tin trên mạng internet, truyền hình,… Ngoài ra bạn cũng có thể hỏi Ủy Ban Nhân Dân phường xã nơi có thông tin về các tranh chấp này.
Tìm hiểu rõ thông tin người bán nhà đất
Bạn cần xác định được người bán có phải chính chủ của nhà đất hay không? Nếu người bán cho bạn nhà đất đó không phải chính chủ thì tỉ lệ cao bạn sẽ gặp nhiều rủi ro khá cao khi mua nhà đất đó.
Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan để công chứng
Các giấy tờ cần thiết cho thủ tục mua bán nhà đất mà bạn cần biết gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà đất bạn cần mua
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ
- Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên bán nhà đất đó
- Chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên mua nhà đất đó
Các giấy cần thiết cho thủ tục sang tên sổ đỏ gồm:
- 2 bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của vợ chồng bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng
- 2 bản sao giấy đăng ký kết hôn khi đã có gia đình của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
- Bản sao và bản chính của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng
ký kết hợp đồng, giao tiền và giấy tờ sổ đỏ gốc
Hai bên đến văn phòng công chứng, để công chứng và ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng. Sau khi ký thì giao dịch đã hoàn thành và có hiệu lực.
Hợp đồng công chứng là căn cứ pháp lý có hiệu lực và quan trọng đối với giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Vì vậy bạn cần cẩn trọng khi giao nhận hợp đồng công chứng khi chưa giao tiền hay giấy tờ sổ đỏ gốc.
Nhà Tốt – Chuyên trang cung cấp thông tin mua bán nhà đất Cần Thơ uy tín
Hiện nay có nhiều người có nhu cầu mua nhà đất tại Cần Thơ, nhưng chưa biết nên chọn chuyên trang bất động sản nào uy tín để tìm kiếm thông tin. Vậy hãy đến với Nhà Tốt, chúng tôi chuyên cung cấp thông tin về mua bán nhà đất nói chung và nhà đất Cần thơ nói riêng hàng đầu hiện nay. Ngoài ra Nhà Tốt còn cung cấp thông tin về các dự án bất động sản như chung cư Bcons Garden. Nếu có câu hỏi gì muốn giải đáp vui lòng liên hệ qua thông tin sau.
Địa chỉ: Phòng 1808, Tầng 18, Mê Linh Point Tower, số 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
Email: [email protected]
Tổng đài CSKH: 19003003
